2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
70.3万円/㎡
前年比-3.1%
大阪市中央区
68.6万円/㎡
前年比+3.4%
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エステムプラザ谷町レティシア
大阪府大阪市中央区上本町西一丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩1分
2004年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
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7階 / 37.16㎡の場合
相場
3,081万円
82.9万円/㎡
2,209
2,790
3,371
3,953
AI査定結果
推定相場価格
3,081万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,790万円〜3,371万円
75.1万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月15日
エステムプラザ谷町レティシア
3,350万円（90.2万円/㎡）/ 7階 / 37.16㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,350万円 | 90.2万円 | 7階 | 37.16㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/12/07 | 4,980万円 | 90.5万円 | 11階 | 55.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,200万円 | 72.2万円 | 9階 | 30.45㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/08/31 | 3,680万円 | 66.9万円 | 11階 | 55.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 1,880万円 | 61.7万円 | 8階 | 30.45㎡ | 1DK | 北 |
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は82.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | エステムプラザ谷町レティシア 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 3,350万円 | 90.2万円 | 37.16㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/28 | ヴァンデュール日本橋CityLifeI 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅2分 | 3,080万円 | 78.0万円 | 39.48㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2026/02/18 | ダイドーメゾン大阪御堂筋 大阪市中央区淡路町四丁目 | 本町駅5分 | 2,680万円 | 81.0万円 | 33.07㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/19 | ルアンジュ本町 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 2,180万円 | 68.1万円 | 32㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/08 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 3,600万円 | 86.4万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/28 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 2,180万円 | 69.5万円 | 31.37㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ダイナシティ北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 4,500万円 | 111.7万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/27 | プレサンス本町プライム 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,980万円 | 99.0万円 | 30.09㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/22 | サムティ北浜大手通 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 2,520万円 | 67.8万円 | 37.18㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | - | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/16 | アスヴェルタワー大阪城WEST 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,000万円 | 69.8万円 | 28.65㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,780万円 | 81.4万円 | 46.44㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | - | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/15 | アスヴェルタワー大阪城ウエスト 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,000万円 | 69.9万円 | 28.63㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/02 | ザ・シティタワー大手前センチュリー 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅3分 | 2,480万円 | 81.9万円 | 30.28㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/10 | プレサンス心斎橋リベルタ 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,690万円 | 102.6万円 | 45.71㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/19 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,590万円 | 74.1万円 | 34.96㎡ | 1DK | 13階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2026/02/18 | レジェンドール心斎橋EAST 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 3,970万円 | 90.6万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、大阪市中央区では3.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | エステムプラザ谷町レティシア |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区上本町西一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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